都昌多处楼盘陷入“逾期交不了房”怪圈，记者采访时遭恶意泼水

yaki

导读：近年来，逾期交房在房产违约案例中占据较大比例，因其往往涉及众多业主，且违约赔偿复杂的特性，历来备受关注。然而近日有多名业主向浔阳晚报反映称，在都昌县西湖滨水公园附近，有多处楼盘出现了“逾期交不了房”的现象，其中有些楼盘更是人去楼空，还未完工的主体建筑几近烂尾。4月19日，记者对此事进行了采访。
房地产“热土”热度不再
    都昌县西湖滨水公园地处鄱阳湖北侧湖汊口，依山傍水的自然风光使之成为县城一道亮丽的风景线。优美的自然环境，很快吸引了不少楼盘开发商纷至沓来。其后，该区域内楼盘开发如火如荼的进行，各种高规格、高定位的楼盘纷纷启动，傍湖景、学区房等等名头加上优越的区位优势，该区域很快成为都昌现场商品房开发的热土，也吸引了很多市民争相购买。
    随着楼市的降温，2013年该区域内的商品房开发也逐渐走下坡路，但即便如此，一众投资业主还是对这块土地持有信心，区域内房价约在4000元/平米。刘忠初正是投资业主之一，他告诉记者：“我很喜欢这里的环境，手里有些钱，就想在这片区域多置办产业。”2013年，刘忠初先后花费100余万元，在该区域内闳宇阳光国际、家园金水湾等三处楼盘购得三户商品房，然而时至今日，这三套房的交房时间早已过去，可刘先生一套房也没有拿到。刘忠初说：“有的楼盘已经出具模型，可迟迟不能交房，有的楼盘已经停工一年多了，我们担心他会烂尾，如果真的这样，我毕生的血汗钱可就打了水漂。”几处楼盘先后出现了逾期交不了房的现象，数百名向刘忠初一样的业主只能望楼兴叹。
楼盘开发停工多时，记者采访时被泼水
    4月19日，记者前往都昌县采访有关情况。在阳光国际楼盘处记者看到，该楼盘虽未停工，但工地上只有零星的施工，很多建筑的主体还未完工，绿化道路等基础设施更无从谈起。业主许先生告诉记者：“我的房子应该在2015年11月底交房，后来售楼中心又张贴了告示，说是改到今年7月底前交房，但你们看看现在楼盘的样子，7月底前怎么可能完工，我们的交房时间又要拖了。”
    与阳光国际楼盘相隔不远的金水湾楼盘情况则更加严重。据业主们反映，自2015年起，该工地上就已停工，目前售楼中心已人去楼空，记者也在现场看到，工地上建筑材料凌乱堆放，毫无施工的迹象。业主张先生告诉记者：“我2013年买的房子，购房合同上写明在2015年6月30日交房，但现在房子已经停工一年了，交房更是遥遥无期，我们真的担心自己的房子成了烂尾楼。”

（大门紧闭的金水湾售楼中心）

    正当记者在现场采访时，一名年轻男子突然走近，男子手中端着一个脸盆，并向记者采访的方向猛泼过来，记者一行立刻被水浇湿，而后该男子匆匆从侧门返回金水湾售楼部，并将门窗紧锁。
房管部门：已由政府牵头协商解决，保证老百姓的利益
    记者了解到，仅金水湾楼盘被逾期交房的业主就有200余名，多年的辛劳换来一户“住不进”的楼房，许多业主既焦急又愤怒。“承诺交房时间，否则依法退还房款”成为了一众业主的共同诉求。一名业内人士告诉记者，在都昌县西湖滨水公园区域，房地产开发之所以会面临这样的困境，一方面受到房地产行业降温的大环境影响，另一方面是由于开发商资金链短缺所致。
    随后，记者向都昌县房管部门了解相关情况，工作人员表示，对于一众业主的担心和诉求，都昌县委县政府也非常关心和重视，并将四处诉求较大的楼盘分派具体领导和单位落实，务必要让老百姓拿到新房的钥匙。工作人员说：“以闳宇阳光国际楼盘为例，目前已开工了，在7月底前，保证第一批业主能够拿到钥匙进屋装修，后期绿化等设施，我们也会督促开发商逐步完善。”记者还了解到，对于一些“资不抵债”的楼盘，其开工建设可谓困难重重，而当地政府和相关部门也承诺将不遗余力的进行督办和沟通，保证老百姓的利益。
【浔阳晚报记者 高明磊/文  徐田刚/摄】
                  

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