都昌芙蓉佳苑购房9年未办证 开发商向业主要差价

lina刘

    近日，都昌县的于先生向本报反映，2007年他在芙蓉佳苑小区购买了一套商品房。然而，9年过去了，房产证至今没有办下来。
　　于先生对浔阳晚报记者说：“芙蓉佳苑小区一共建了3栋，第2栋、第3栋的房子都办理了房产证，就剩下第1栋的房产证没有办。第1栋房子是一位陈姓和查姓的经理合伙开发的，据说他们之间有经济纠纷互相推诿，谁也不肯出钱才导致办房产证的事情一拖再拖。当初我买的房子是1150元/平方米，现在对方要求每平方米再补几百元才能办理房产证，这个要求我实在难以接受。因为购房合同上约定业主交完契税后，由开发商缴纳其他的费用。”
　　随后，记者联系上了查姓经理，他表示，房产证确实一直没有办下来。原因是当初卖得很便宜，而后来去相关部门办理手续的时候，发现一些费用已经涨价，需要业主补差价，每户最少五六万元。不过这其中开发商会出一部分，业主实际只要支付一两万元。如果业主不肯支付，他也不会去办理房产证，因为那样自己会亏本。
　　记者咨询律师了解到，如果购房合同中约定了商品房价格，即使房屋成本价大于房屋销售价，也不能随意要求业主补差价，如果开发商以此为理由拒不办理房产证，业主可以按照开发商违约将其告上法庭。(浔阳晚报记者 叶涛)

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