关于《都昌县城老城区棚户区（城中村）私房征收与补偿安置方案》的补充意见

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　　根据国家棚改政策，为顺利推进棚改工作，最大限度利用2019年度上级棚改资金政策，缓和当前因各种因素带来的资金压力，经县委、县政府研究同意，现就老城区棚户区改造征收补偿方案作如下补充意见：

　　一、在产权调换安置中增加就近还房政策

　　1、就近还房是指，以老城区棚改范围内根据规划建设的安置房进行安置。

　　2、享受该政策的对象为棚改范围内所有住房类动迁对象。

　　3、动迁户选择就近还房按照选择期房的政策执行。

　　二、优化签约腾空程序，可以先签约后腾空

　　1、动迁户在完成征收测绘、评估、认定等相关程序的情况下，本人签署承诺书，并经所属片区组长和责任单位负责人签字盖章认定，可以先签约后腾空。

　　2、先签约后腾空的动迁对象在规定时间内签约，享受规定时间内的奖励政策不受影响，但所有征收补偿和奖励款项暂不予发放。

　　3、先签约后腾空的动迁对象必须承诺在2019年7月15日前腾空交房，逾期没有腾空交房，将不得享受签约进度奖励。

　　4、先签约后腾空的动迁对象选择产权调换安置，过渡安置补助费从腾空验收之日起发放。

　　三、对暂缓发放的征收补偿资金采取计息政策

　　1、对暂缓发放征收补偿资金的，在2019年7月15日前征收补偿资金及利息一次性付清。

　　2、计息方法按年利率的5%计算。

　　3、计息时间，腾空以后签约的从签约之日起计算；先签约后腾空的从腾空之日起计算。

　　四、享受以上政策的确定办法

　　1、对已经选择货币化补偿并领取了全部资金的动迁户，重新选择就近返房政策的，必须在8月15日前改签。选房顺序号按改签日确定。

　　2、对已经签约采取期房安置的对象，也可选择就近还房安置。

　　3、对已签约但未发放补偿资金的：可继续享受货币补偿政策（如资金超过7个工作日未发放，按照年利率5%计息），也可选择就近还房政策，或选择计息政策。

　　4、从7月9日以后，动迁户可以选择先签约后腾空政策，资金发放原则上只能享受计息政策，考虑到个别动迁户的需要资金的实际情况，各片组按照期间实际签约户数的20%发放全额补偿资金。

　　5、选择现房安置的按原政策执行。

　　6、7月9日后选择期房安置的，亦暂缓支付补偿和奖励款，补偿和奖励款同样按年利率5%计息。

　　7、由于近期棚改对象签约人数多，工作量大，加上政策完善，各工作组在7月15日前拿号，并在8月15日前签约到位的，仍然可以享受7月15日前的签约进度奖。

2018年7月8日