棚改安置房转让及补偿方式改签问题，您想了解的都在这里……

都昌新事件 · 发表于 2018-8-17 00:00:27

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　　（记者王宇）自老城区棚改安置房转让实施意见公布以来，不断有棚改居民前往棚改指挥部签约大厅办理改签手续，截至8月15日24时，共签约38户，其中选择期房安置的共签约8户，选择货币补偿改实物安置的共22户，安置房转让的共8户。

问

选择货币补偿已发放征收补偿款改签实物安置转让需要走哪些流程？

答

　　改签协议--被征收户与受让方签订《房屋转让协议》--被征收户与房屋征收办签订《<都昌县城老城区棚户区（城中村）房屋征收与补偿安置协议>解除协议》--受让方按选房实际面积所需资金（2940元/€€）打入县房屋征收办公室资金账户（账户号：九江银行都昌支行727270100100100150）--受让方凭转账单领取选房顺序号（选房顺序号按改签日确定）。

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问

　　选择货币补偿已签约未发放征收补偿款（含未签约的）改签实物安置转让需要走哪些流程？

答

　　改签协议--被征收户与受让方签订《房屋转让协议》--被征收户与房屋征收办签订《<都昌县城老城区棚户区（城中村）房屋征收与补偿安置协议>解除协议》--受让方按选房实际面积所需资金（2940元/€€）打入县房屋征收办公室资金账户（账户号：九江银行都昌支行727270100100100150）--县征收办同步发放实际转让面积（2940元/€€）补偿款--受让方凭转账单领取选房顺序号（选房顺序号按改签日确定）。

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问

改签/转让需要带什么材料，需哪些人到场？

答

改签需携带原签约协议，双方身份证原件；征收工作组、被征收户本人、受让方本人均要到场。

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问

　　安置房建设规划选址中已拿签约号但尚未签约的144户， 9月15号前是否照常享受400元/€€的进度奖？

答

是的，9月15日之前签约所享受的奖励政策不变，选择货币补偿的可照常享受该奖励政策。

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问

选择货币补偿的征收对象，在签订转让协议后，其房屋主体评估价的20%的奖励部分会不会取消？

答

转让安置房不会影响征收户的任何利益。

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问

拆迁户转让了，那拆迁户下次买房还能享受减免房屋购置税的优惠吗？

答

可以，除不享受转让面积安置政策外，其余权益不变。

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问

补偿金已到位的拆迁户可否办理转让？

答

可以，先改签，再转让。

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问

临近开学，对于已签约尚未分配房源的征收对象，家里小孩是按照征收对象原住址就近入学，还是按现在所租住地址就近入学？

答

按征收对象住址就近入学。

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问

选择实物安置的，什么时候可以交房？

答

根据安置点的征收及拆迁进度，县建设部门会加大安置房的建设力度，力争2018年全面开工，确保2020年底顺利交房。

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凝雨 · 发表于 2018-8-17 06:01:43

专业抢沙发的！哈哈

梦蕊 · 发表于 2018-8-17 09:03:31

占位编辑

元珊 · 发表于 2018-8-17 15:24:05

机会来了，果断回帖。

雨珍 · 发表于 2018-8-18 19:08:51

听说顶贴有福利，真的假的？

沛柔 · 发表于 2018-8-21 06:15:39

你这个灌水厉害的

珊寻 · 发表于 2018-8-21 18:16:41

LZ帖子不给力，勉强给回复下吧

沛凝 · 发表于 2018-8-23 11:14:40

呵呵，低调，低调！

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